一线城市迎来豪宅时代 豪宅销售不再犯难

 

 

2018年,可以说是高端项目非常火爆的一年,在这一年当中,我国的豪宅销售开始攀升,在众多的数据当中显示,我国今年的豪宅销售量可以说是达到了新高,豪宅项目的销售火爆,让中国的一线城市的楼市迎来了豪宅时代,那么在近期的上海豪宅销售业绩数据表示,上海豪宅成交量达到了所有楼盘交易的前十,而且均价都在八万以上,绝对刷新了上海豪宅销售史上的记录。

汤臣一品,在销售数据上显示上一次成交时间是在2017年底,作为豪宅的代表可以说是销售惨淡,那么在今年却发生了很大的变化,汤臣一品的销售可以说是今年豪宅热销的一个代表,很多媒体称为2018年就是中国豪宅元年,高端项目的火爆是不争的事实,所以不管这样的称谓是否真的贴切,在2018年豪宅的销售业绩确实在数据上非常精确的显示。

由此可以见得,在一线城市当中很多的购房者开始将目光转移到了高端住宅,为了实现更加完美的住房体验,对于豪宅的购买需求也开始提升,虽然目前一线城市的住宅销售价格一路看涨,但是却丝毫没有影响豪宅销售热度,在上海今年销售豪宅的数据当中显示,所出售的豪宅价格集中在8万以上一些优质火爆项目,可见上海从来不缺少有钱的购房者。

正是因为这样的需求,让豪宅销售的压力开始减轻,对于豪宅去库存的难题也就有了解决,今年上海豪宅成交面积可以说是去年前年两年之和,在如此火爆的成交量影响下,豪宅销售价格的门槛开始提高,因为它供小于求的时候,价格就一定会攀升,据有关机构的数据显示,今年上海豪宅的销售价格从5万每平米上升到7万每平米,购房者的哄抢让豪宅价格门槛提升也不是什么稀奇事。

所以在宏观经济形势下进行分析,目前上海豪宅项目的价格不降反升,就是因为豪宅所带来的居住体验和品质享受都是非常高档次的,并且也是财富象征,对于舍得花钱购置豪宅的买房者来说,当然裁地段的选择上就不会将就,因为有能力购买豪宅的购房者,一定会追求更完美的购房享受。那么豪宅的销售价格肯定就会更高,刺激了上海豪宅的销售,对于有价格有市场的豪宅,自然就不用再因为豪宅销售犯难。

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